Verander lege woningen in kopersmagneten
Stuur ons een foto en Immobilixia richt de ruimte in een handomdraai in — magazinekwaliteit, MLS-klaar, tegen een fractie van de kosten van fysieke styling. Niets te huren, niets te verplaatsen.
- Geleverd in minder dan een minuut
- Aangepast tot u tevreden bent
- Vertrouwd door 2.000+ makelaars
De keuze van makelaarskantoren in heel Europa
Resultaten die kopers overtuigen
Sleep om te zien hoe een kale, onopvallende kamer verandert in een thuis waar kopers zich meteen kunnen inleven.
Van lege foto tot verkoopklaar in drie stappen
Upload uw foto's
Stuur ons foto's van de lege ruimtes en geef aan welke stijl u wilt. Klaar in twee minuten.
De AI richt ze in
Onze AI ruimt de ruimte leeg en voegt binnen enkele seconden fotorealistische meubels, decoratie en verlichting toe.
Downloaden & plaatsen
Binnen enkele seconden hebt u hogeresolutiebeelden die klaar zijn voor de MLS. Plaatsen, delen en sneller verkopen.
Binnen, buiten en alles daartussenin opgeruimd
Immobilixia stijlt woonruimtes en buitenruimtes met hetzelfde gemak — en elke render begint met een gratis opruimbeurt: we verwijderen rommel en oude meubels voordat we de ruimte inrichten.
Alle meubelstijlen die wij bieden
Alle ruimtes die wij inrichten
- Balcony
- Garden lounge
- Library / Reading nook
- Kids room
- Living room / Lounge
- Living / Dining room
- Deck
- Master bedroom
- Hobby room
- Hallways
- Home cinema
- Home office / Study
- Kitchen
- Kitchen & dining
- Bathroom
- Breakfast nook
- Patio / Terrace
- Attic
- Poolside area
- Nursery
- Guest rooms
- Home gym
- Dining room
- TV room / Media room
- Entrance / Hallway
- Wine cellar / Tasting room
Styling zonder verhuiswagens
- Bespaar duizenden euro's. Een fractie van wat meubelhuur kost.
- Populairste stijlen, direct inzetbaar. Een zorgvuldige selectie — Modern, Scandinavisch en Luxe — voor snelle, betrouwbare resultaten.
- Win meer opdrachten. Laat verkopers zien dat u hun woning beter in de markt zet.
- Meer klikken online. Gestylede advertenties trekken veel meer kijkers en aanvragen.
| Vergelijk | Fysiek | AI-virtueel |
|---|---|---|
| Kosten per foto | $500–2,000 | Vanaf $3 |
| Levertijd | 1–2 weken | Seconden |
| Later restylen | Duur | Eenvoudig |
| Logistiek | Verhuizers, opslag | Geen |
U regisseert, de AI levert
De meeste tools plaatsen meubels lukraak en hopen op het beste. Met Immobilixia plaatst u precieze markeringen — elke bank, tafel en lamp komt exact waar u die neerzet.
Giswerk — meubels zweven, kloppen niet qua formaat en negeren de ruimte.
Markernauwkeurig — u prikt de exacte plekken en de AI plaatst tot op de pixel.
Markeer de plek
Klik een punt aan of omlijn een heel vlak — vloer, muur, hoek — direct op de foto.
Beschrijf wat u wilt
“Grijze bank in deze hoek”, “vervang de vloer door eikenparket”, “zet er een eettafel voor zes neer.” In uw eigen woorden.
De AI doet de rest
Precies op die plek — terwijl de rest van de ruimte onaangeroerd blijft.
Waarom het perfect werkt
Meer markers = volledige controle. Plaats er zoveel u wilt — elke marker is een idee, een opdracht. De AI smeedt ze samen tot één perfect interieur.
Van lege ruimte naar verkoopklaar interieur — in seconden, in uw eigen woorden.
Nu bestellenZes tools, één platform
Alles wat u nodig hebt om een woning in de markt te zetten — nu beschikbaar, en er komt nog meer aan.
01 Virtual Staging
Upload een foto en bedenk de ruimte volledig opnieuw — van idee naar afgewerkt interieur.
Maak de ruimte met één klik leeg en richt hem opnieuw in: kies het ruimtetype, de designstijl (minimalistisch, industrieel, mediterraan…) en de volledige inrichting — meubels, verlichting en kleurpaletten.
02 Virtual Tour
De AI brengt de samenhang van de ruimtes terug en simuleert een echte rondgang door de woning — ruim vóór de bezichtiging.
Vroeger een vermogen kwijt aan 3D-tours? Een volledige, interactieve tour zit gewoon in uw pakket.
03 Floor Plan
Zet elke professionele 2D- of 3D-plattegrond — een foto of een ruwe schets — om in een heldere, leesbare indeling.
Geef kopers meteen gevoel bij de ruimte: dat wekt vertrouwen en versnelt de beslissing.
04 Video Generation
Uw foto's worden een vloeiende videorondgang — alsof een drone door de kamers zweeft — volledig automatisch.
Upload de foto's, de AI maakt de video en binnen enkele minuten staat uw content klaar om te publiceren.
05 Listing Writer
Voer de woninggegevens in en de AI schrijft in enkele seconden een scherpe, overtuigende advertentietekst — klaar om op elk portaal te plakken.
Waarom zou u zich het hoofd breken over de tekst als de AI het voor u doet?
06 Ad Graphics
De eerste indruk bepaalt alles. Ontwerp de coverfoto van uw advertentie in uw eigen huisstijl — kleuren, lettertypen en lay-out.
Uw contactgegevens staan er automatisch bij, zodat kopers meteen weten hoe ze u kunnen bereiken.
Twee manieren om in te richten
Uw keuze — doe het zelf, of laat het aan ons over
Doe het zelf met onze AI in enkele seconden en betaal per credit, of laat onze ontwerpers elke foto met de hand inrichten. Kies wat bij uw woning past.
Liever dat wij het voor u doen?
Onze ontwerpers richten elke foto met de hand tot in de puntjes in. Kies per foto de ruimte en de stijl en geef uw wensen door.
- Met de hand ingericht door echte ontwerpers
- Richt ruimtes in met meubels uit de winkel
- Ruimte, stijl & wensen per foto
- Revisies inbegrepen
- Pixelnauwkeurige plaatsing
Staging door echte ontwerpers, geleverd met 1 revisieronde.
Prepaid-pakketten
Credits verlopen nooit
- Geen abonnement
- Credits verlopen nooit
- Alle functies inbegrepen
Abonnementen
Maand- of jaarabonnement
- Vaste credits
- Voorrang bij support
- Alle functies
- Vaste credits
- Voorrang bij support
- 🎉 Bespaar tot 30%
Makelaars over Immobilixia
Uw vragen, beantwoord
Seconden. Onze AI maakt vrijwel direct fotorealistische ingerichte beelden, meteen nadat u uw foto hebt geüpload.
Ja — de AI richt zowel interieurs als buitenruimtes in, en bij elke bestelling maken we de ruimte gratis leeg.
Ja — kies “Wij doen het voor u”. Onze ontwerpers richten elke foto met de hand in (inclusief winkelmeubels) voor $14.99 per foto.
Zelf doen met AI begint vanaf $3 per foto met creditpakketten; laat u het door onze ontwerpers doen, dan is het $14.99 per foto.
Elke upload bevat 5 revisies. We passen aan tot het beeld klopt voor uw advertentie.
Alles over Immobilixia
Heldere, directe antwoorden op wat makelaars ons het vaakst vragen over AI-homestaging.
Wat is Immobilixia?
Immobilixia is een virtual staging-dienst van Nexys Srl uit Triëst, Italië, die lege woningfoto's digitaal inricht. U kiest zelf voor nauwkeurige AI virtual staging vanaf $3 per foto, of voor handmatige staging door onze ontwerpers vanaf $14.99 per foto.
Wat is virtual staging?
Virtual staging is het digitaal toevoegen van meubels, decoratie en styling aan foto's van lege of gedateerde ruimtes, zodat kopers de woning meteen als een afgewerkt thuis voor zich zien — zonder ook maar één meubelstuk te huren of te verslepen.
Wat kost virtual staging?
Zelf stagen met AI begint vanaf $3 per foto via prepaid creditpakketten, waarbij 1 credit goed is voor 5 generaties. Handmatige staging door onze ontwerpers kost $14.99 per foto, gefactureerd in USD of EUR afhankelijk van uw land.
Wat is het verschil tussen AI en handmatige virtual staging?
AI-staging is direct en volledig self-service: u uploadt een foto, kiest een ruimte en een stijl en hebt binnen seconden het resultaat. Handmatige staging maakt ons ontwerpteam voor u, met een met de hand afgewerkte look — ideaal als u het werk liever uit handen geeft.
Hoe snel krijg ik het resultaat?
AI virtual staging staat binnen enkele seconden na het uploaden voor u klaar. Handmatige staging maakt ons ontwerpteam voor u en leveren we met 1 revisieronde.
Doen jullie zowel binnen- als buitenfoto's?
Ja. Immobilixia werkt met binnenruimtes én buitenruimtes zoals patio's, terrassen, tuinen, veranda's en zwembadranden.
Is leegmaken inbegrepen?
Ja. De ruimte wordt gratis leeggehaald, zodat we rommel of gedateerd meubilair kunnen verwijderen voordat we opnieuw inrichten.
Hoeveel revisies krijg ik?
Elke AI-upload bevat 5 revisies per credit. Bij handmatige staging krijgt u 1 revisie.
Welke ruimtes kunnen jullie inrichten?
We richten woonkamers, slaapkamers, keukens, badkamers, thuiskantoren, eetkamers, kinderkamers, home gyms, balkons, terrassen en tuinen in — en nog veel meer binnen- en buitenruimtes.
Welke meubelstijlen zijn er?
U kiest uit uiteenlopende interieurstijlen, waaronder Modern, Scandinavisch, Luxe en Minimalistisch, afgestemd op uw doelgroep.
Waarom is Immobilixia nauwkeuriger dan andere AI-stagingtools?
Met ons IMMO-markersysteem bepaalt u zelf waar de meubels komen, in plaats van af te wachten waar de AI ze willekeurig neerzet. U ontwerpt de ruimte zonder eindeloos door menu's te klikken.
In welke landen zijn jullie actief?
Immobilixia bedient klanten wereldwijd; de prijzen worden automatisch in USD of EUR getoond op basis van uw land.
Kan ik mijn geld terugkrijgen?
AI-credits die u zelf gebruikt zijn niet terug te betalen, omdat de resultaten direct worden gegenereerd. Bestellingen voor handmatige staging komen volgens ons terugbetalingsbeleid wél in aanmerking, vooral zolang het werk nog niet is gestart of als een bestelling niet is geleverd.
Moet ik vermelden dat foto's virtueel zijn ingericht?
Ja. De meeste brancheorganisaties en MLS-regels verplichten u te vermelden dat een foto virtueel is ingericht. Label ingerichte beelden en volg de regels van het portaal waarop u adverteert.
Voor wie is virtual staging bedoeld?
Virtual staging is ideaal voor makelaars, particuliere verkopers en vastgoedfotografen die lege of gedateerde woningen instapklaar willen tonen en sneller willen verkopen.
Hoe bestel ik virtual staging?
Voor AI-staging uploadt u uw foto, kiest u het ruimtetype en de stijl en downloadt u het resultaat binnen enkele seconden. Voor handmatige staging voegt u op de bestelpagina elke foto toe met ruimte, stijl en opmerkingen — ons team richt hem voor u in.
Hoe werkt het creditsysteem?
AI-staging werkt met prepaid credits: 1 credit is goed voor 5 generaties. U koopt vooraf een creditpakket en verbruikt credits terwijl u foto's inricht. Zonder abonnement.
Mag ik de ingerichte beelden op MLS, Zillow of social media gebruiken?
Ja. De ingerichte beelden zijn van u, voor uw advertenties en marketing — inclusief MLS, portalen en social media. Vermeld wel dat ze virtueel zijn ingericht waar dat verplicht is.
Neem contact op
Vragen over prijzen, stijlen of een lastige woning? Stuur ons een bericht en een echt mens reageert binnen enkele uren.
- Antwoord binnen enkele uren
- Echte mensen, geen bots
- Nooit spam