Превратите пустые объявления в магниты для покупателей
Пришлите нам фото — и Immobilixia обставит помещение за считанные мгновения: качество как в журнале, готово для MLS и в разы дешевле физического стейджинга. Ничего не нужно арендовать и перевозить.
- Готово менее чем за минуту
- Правки — пока результат вам не понравится
- Нам доверяют более 2 000 риелторов
Выбор агентств по всей Европе
Результаты, которые убеждают покупателей
Сдвиньте ползунок и посмотрите, как пустая, безликая комната превращается в дом, в котором покупатели уже видят себя.
От пустого фото до готовности к продаже за три шага
Загрузите фото
Пришлите фото пустых комнат и скажите, в каком стиле их обставить. Это займёт две минуты.
ИИ всё обставит
Наш ИИ освобождает пространство и за секунды добавляет фотореалистичную мебель, декор и свет.
Скачайте и публикуйте
Получите изображения в высоком разрешении, готовые для MLS, — за секунды. Публикуйте, делитесь и продавайте быстрее.
Внутри, снаружи — и везде начисто
Immobilixia с одинаковой лёгкостью оформляет жилые помещения и открытые пространства — и каждый рендер начинается с бесплатной уборки: мы убираем беспорядок и старую мебель, прежде чем обставить комнату.
Все наши стили мебели
Все комнаты, которые мы обставляем
- Balcony
- Garden lounge
- Library / Reading nook
- Kids room
- Living room / Lounge
- Living / Dining room
- Deck
- Master bedroom
- Hobby room
- Hallways
- Home cinema
- Home office / Study
- Kitchen
- Kitchen & dining
- Bathroom
- Breakfast nook
- Patio / Terrace
- Attic
- Poolside area
- Nursery
- Guest rooms
- Home gym
- Dining room
- TV room / Media room
- Entrance / Hallway
- Wine cellar / Tasting room
Стейджинг без грузовиков
- Экономьте тысячи. Стоит в разы меньше аренды мебели.
- Самые популярные стили — уже готовы. Тщательно отобранный набор — «Современный», «Скандинавский» и «Люкс» — для быстрого и предсказуемого результата.
- Получайте больше объектов. Покажите собственникам, что продвигаете их жильё лучше других.
- Больше кликов онлайн. Объявления с обставленными фото собирают заметно больше просмотров и заявок.
| Сравнение | Реальный | Виртуальный с ИИ |
|---|---|---|
| Цена за изображение | $500–2,000 | От $3 |
| Срок выполнения | 1–2 недели | Секунды |
| Смена стиля позже | Дорого | Просто |
| Логистика | Грузчики, склад | Нет |
Вы задаёте — ИИ выполняет
Большинство инструментов расставляют мебель наугад и надеются на удачу. С Immobilixia вы ставите точные маркеры — каждый диван, стол и лампа оказываются ровно там, где вы их разместили.
Сплошные догадки: мебель парит в воздухе, не попадает в масштаб и живёт отдельно от комнаты.
Точность до маркера: вы указываете точные места, а ИИ расставляет всё с точностью до пикселя.
Отметьте место
Поставьте точку или обведите целую поверхность — пол, стену, угол — прямо на фото.
Опишите, что нужно
«Серый диван в этот угол», «замените пол на дубовый паркет», «поставьте обеденный стол на шестерых». Просто своими словами.
Остальное сделает ИИ
Точно в том месте, где вы указали, — остальная комната остаётся нетронутой.
Почему это работает безупречно
Больше маркеров = полный контроль. Ставьте столько, сколько нужно: каждый маркер — это идея, команда. ИИ соберёт их в один цельный интерьер.
От пустой комнаты до интерьера, готового к продаже, — за секунды и своими словами.
Заказать сейчасШесть инструментов — одна платформа
Всё для продвижения объекта — уже доступно, а новое уже в работе.
01 Virtual Staging
Загрузите фото и полностью переосмыслите пространство: превратите идею в готовую комнату.
В один клик освободите комнату и обставьте её заново: выберите тип помещения, стиль (минимализм, лофт, средиземноморский…) и всю обстановку — мебель, свет и цветовые палитры.
02 Virtual Tour
ИИ восстанавливает целостность пространства и воссоздаёт настоящую прогулку по объекту — задолго до показа.
Раньше платили за 3D-туры целое состояние? Полноценный интерактивный тур уже входит в ваш пакет.
03 Floor Plan
Превратите любой план — 2D или 3D, фотографию или беглый набросок — в чёткую и понятную планировку.
Покупатель сразу чувствует пространство: это вызывает доверие и ускоряет решение.
04 Video Generation
Ваши фото превращаются в плавную видеопрогулку — будто дрон скользит по комнатам — полностью автоматически.
Загрузите фото — ИИ смонтирует видео, и контент будет готов к публикации за считаные минуты.
05 Listing Writer
Введите данные объекта — и ИИ за секунды напишет ёмкое, убедительное объявление, готовое к публикации на любом портале.
Зачем мучиться над текстом, если ИИ напишет его за вас?
06 Ad Graphics
Первое впечатление решает всё. Соберите обложку объявления в своём фирменном стиле — цвета, шрифты, макет.
Контакты подставляются автоматически — покупатель сразу видит, как с вами связаться.
Два способа стейджинга
Ваш выбор — сделайте сами или доверьте нам
Сделайте сами с помощью ИИ за секунды и платите кредитами — или доверьте каждое фото нашим дизайнерам. Выбирайте то, что подходит вашему объекту.
Хотите, чтобы мы сделали всё за вас?
Наши дизайнеры вручную доводят каждое фото до идеала. Выберите комнату, стиль и добавьте пожелания к каждому изображению.
- Ручная работа настоящих дизайнеров
- Обставим мебелью из реальных магазинов
- Комната, стиль и пожелания к каждому фото
- Правки включены
- Размещение с точностью до пикселя
Стейджинг от живых дизайнеров, включая 1 правку.
Пакеты кредитов
Кредиты не сгорают
- Без подписки
- Кредиты не сгорают
- Все функции включены
Подписки
Тарифы на месяц или на год
- Регулярные кредиты
- Приоритетная поддержка
- Все функции
- Регулярные кредиты
- Приоритетная поддержка
- 🎉 Выгода до 30%
Агенты об Immobilixia
Ответы на ваши вопросы
Секунды. ИИ создаёт фотореалистичные обставленные изображения практически мгновенно — сразу после загрузки фото.
Да — ИИ обставляет и интерьеры, и экстерьеры, а бесплатная расчистка пространства входит в каждый заказ.
Да — выберите «Мы сделаем за вас». Наши дизайнеры вручную обставляют каждое фото (в том числе мебелью из магазинов) за $14.99 за изображение.
Самостоятельный стейджинг с ИИ — от $3 за изображение при покупке пакета кредитов; ручной стейджинг «под ключ» — $14.99 за изображение.
Каждая загрузка включает 5 правок. Дорабатываем, пока изображение не подойдёт вашему объявлению.
Всё об Immobilixia
Понятные и прямые ответы на самые частые вопросы агентов о виртуальном AI-стейджинге.
Что такое Immobilixia?
Immobilixia — сервис виртуального стейджинга от компании Nexys Srl из Триеста (Италия): мы обставляем фотографии пустых объектов в цифре. Точный виртуальный стейджинг с ИИ вы можете сделать сами — от $3 за изображение, а ручной стейджинг от дизайнеров стоит от $14.99 за изображение.
Что такое виртуальный стейджинг?
Виртуальный стейджинг — это цифровая меблировка: на фото пустых или устаревших комнат добавляют мебель, декор и стиль, чтобы покупатель увидел готовый дом. Ничего не нужно арендовать и никуда не нужно возить.
Сколько стоит виртуальный стейджинг?
Самостоятельный стейджинг с ИИ начинается от $3 за изображение при покупке предоплаченных пакетов кредитов: 1 кредит = 5 генераций. Ручной стейджинг от дизайнеров — $14.99 за изображение, оплата в USD или EUR в зависимости от вашей страны.
Чем стейджинг с ИИ отличается от ручного?
Стейджинг с ИИ мгновенный и полностью самостоятельный: загружаете фото, выбираете комнату и стиль — и через секунды получаете готовый интерьер. Ручной стейджинг делает наша команда дизайнеров, доводя картинку вручную: идеальный вариант, когда вы хотите передать всю работу нам.
Как быстро вы всё сделаете?
Виртуальный стейджинг с ИИ готов за секунды после загрузки фото. Ручной стейджинг выполняет наша команда дизайнеров и возвращает его вам с 1 правкой.
Вы обставляете фото интерьеров и экстерьеров?
Да. Immobilixia работает и с комнатами, и с уличными пространствами: патио, террасами, садами, верандами и зонами у бассейна.
Входит ли расчистка комнаты?
Да. Бесплатная расчистка входит в заказ: мы уберём лишние вещи и старую мебель, прежде чем обставить комнату заново.
Сколько правок я получу?
Каждая загрузка с ИИ включает 5 правок на кредит. В заказы ручного стейджинга входит 1 правка.
Какие комнаты вы обставляете?
Мы обставляем гостиные, спальни, кухни, ванные, домашние кабинеты, столовые, детские, домашние спортзалы, балконы, патио, сады и множество других пространств — внутри и снаружи.
Какие стили мебели доступны?
Выбирайте из целого ряда интерьерных стилей — «Современный», «Скандинавский», «Люкс», «Минимализм» — под вашего целевого покупателя.
Почему Immobilixia точнее других ИИ-сервисов для стейджинга?
Система маркеров IMMO даёт точный контроль над расстановкой: мебель встаёт именно туда, куда вы указали, а не куда придётся. Вы проектируете комнату, не блуждая по меню.
В каких странах вы работаете?
Immobilixia работает с клиентами по всему миру, а цены автоматически показываются в USD или EUR — в зависимости от вашей страны.
Делаете ли вы возврат средств?
Кредиты для самостоятельного стейджинга с ИИ возврату не подлежат: результат создаётся мгновенно. Заказы ручного стейджинга могут подлежать возврату по нашей политике — в основном до начала работы или если заказ не был выполнен.
Нужно ли указывать, что фото обставлены виртуально?
Да. Большинство профессиональных ассоциаций и правил MLS требуют указывать, что фотография прошла виртуальный стейджинг. Рекомендуем помечать такие изображения и следовать местным правилам публикации.
Кому подходит виртуальный стейджинг?
Виртуальный стейджинг создан для агентов по недвижимости, собственников и фотографов: пустые или устаревшие объекты выглядят готовыми к заселению и продаются быстрее.
Как заказать виртуальный стейджинг?
Для стейджинга с ИИ загрузите фото комнаты, выберите тип помещения и стиль — и скачайте готовое изображение за секунды. Для ручного стейджинга откройте страницу заказа, добавьте каждое фото с комнатой, стилем и комментариями, а наша команда всё сделает за вас.
Как работает система кредитов?
Стейджинг с ИИ работает на предоплаченных кредитах: 1 кредит = 5 генераций. Вы покупаете пакет заранее и расходуете кредиты по мере работы — без подписки.
Можно ли использовать готовые изображения на MLS, Zillow и в соцсетях?
Да. Готовые изображения ваши: используйте их в объявлениях и рекламе — на MLS, порталах и в соцсетях. Не забудьте указать, что фото обставлены виртуально, если этого требуют правила.
Свяжитесь с нами
Вопросы о ценах, стилях или сложном объекте? Напишите нам, и живой человек ответит в течение нескольких часов.
- Ответим в течение нескольких часов
- Отвечают люди, а не боты
- Никакого спама